2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
寝屋川市
39.0万円/㎡
前年比-13.7%
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セレフ寝屋川
大阪府寝屋川市東大利町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩3分
2005年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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12階 / 70.2㎡の場合
相場
3,410万円
48.6万円/㎡
1,815
2,878
3,942
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,942万円
41.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
セレフ寝屋川
3,680万円（52.4万円/㎡）/ 12階 / 70.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 52.4万円 | 12階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 56.7万円 | 12階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,198万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,298万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,398万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,498万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロイヤルアーク東香里園町 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅7分 | 4,950万円 | 57.6万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/21 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、寝屋川市では13.7%下落しています。
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